سردفتر اسناد رسمي

دوستان و همکاران و بینندگان معزز من
روزی روزگاری با لطفی که مدیریت محترم سایت حقوقدان به حقیر داشتند این بخش از سایت را که مربوط به دفاتر اسناد رسمی بود بعهده حقیر گذاشتند
اون روزها در دنیای اینترنتی در این خصوص اطلاع رسانی نبود یا بندرت دیده میشد اما امروزه سایت سازمان ثبت خبرهای مربوط به گزینش ها آزمونها
و لیست قبولیها را منعکس میکند و از طرفی سایتها و وبلاگهائی از طرف جوامع سردفتران و یا سردفتران منفرد ایجاد شده هرروزه شاهد خبرهائی از این
صنف هستیم مضافا” این حقیر سراپا تقصیر نیز مسئولیت اداره دو وبلاگ شخصی و جامعه سردفتران یزد هستم که قبلا خیلی فعال نبود ولی امروزه بنا به
علل مختلف ضرورت به روزرسانی آن اجتناب ناپذیر است به همین علت و بازهم ازیاد بردن رمز عبور از اینجا غافل مانده وشرمنده مدیریت ارشد سایت و
شما عزیزان گردیدم البته اکثریت ایمیلهای رسیده را پاسخ داده ام و بازهم در حد توان پاسخ خواهم داد
عزیزان و بزرگواران میتوان به جرئت بگویم اکثریت قریب به اتفاق ایمیلهای رسیده در خصوص نحوه برگزاری و منابع آزمون بوده است در حالیکه انتظار این بود که سئوالات فنی وعملی و کاربردی در دفاتر اسناد رسمی و مشکلاتی که بینندگان در دفاتر دارند یا مشاوره ای مورد نیازشان است در اینجا منعکس نمایند که مع الاسف دیده نشد لذا تقاضا میشود
برای اطلاع از وضعیت پذیرش سردفتری به سایت سازمان ثبت www.sabt.gov.ir و برای اطلاع از منابع و نوع سئوالات به سایت انتشارات مجد http://www.majdpub.com/ مراجعه نمایند و در خصوص سئوالات فنی و حقوقی مربوط به سردفتری یا دفاتر اسناد رسمی در این سایت حقیر آماده پاسخگوئی خواهد بود

با سلام حضور مدیریت محترم سایت و کلیه کاربران گرامی و دوستان بزرگوارم
مدتهای مدیدی است به علت فراموش کردن رمز عبور و کار و گرفتاری بیش از حد نتوانستم خدمت برسم ویا مطلبی جدید ارائه کنم
البته بیشترین و عمده ترین سئوالات دوستان در رابطه با آزمون سردفتری ، تاریخ ، نحوه برگزاری ، منابع آزمون و از این قبیل بود که چون به ایمیل حقیر ارسال میشد پاسخ لازم ارسال میگردید بنابراین با وجود غیبت طولانی هیچ ایمیلی را بی پاسخ نگذاشته ام ، واین مشکل خودم بود که ناگزیر بودم برای تک تک ایمیلهای شما عزیزان میل جداگانه بزنم چون با تاریخهای متفاوت بود ، و مخلص کلام اینکه هیچ سئوالی را بی جواب نگذاشته ام فقط و فقط و فقط مدیر محترم سایت را نمیتوانم به هیچ ترفندی توجیه و عذرخواه باشم و در نهایت در انتظار لطف و عنایتشان خودرا راضی نگه میدارم

با سلام باید خدمتتان عرض کنم بستگی به اعلام نیاز استانها دارد چنانچه نیازی اعلام گردد در شهریور ماه آگهی آن منتشر خواهد شد ولی بنظر میرسد طبق اظهارات ریاست سازمان ثبت امسال نیز آزمون برگزار نشود

دوست عزیز برای امتحان دفتریاران مثل انتخاب سردفتر آگهی نیاز و آزمون وجود ندارد بلکه دفتریار ابتدا باید توسط سردفتر و از طریق ثبت محل معرفی و مدارک تحصیلی و نظام وظیفه و گواهی انجام کارآموزی به سازمان ثبت ارسال گردد که پس از وصول چند تقاضا از طریق همان اداره ثبت به فرد معرفی شده زمان برگزاری امتحان اطلاع داده خواهد شد بنابر این با توجه به اینکه هر دفترخانه بیش از یک دفتریار اول نخواهد داشت لازم است به دفاتری مراجعه شود که نیاز به دفتریار دارند و یا دفتریار اولشان نزدیک به سن بازنشستگی است تا در مرحله اول بعنوان دفتریار دوم معرفی و ابلاغ صادر گردد زیرا بلافاصله دفتریار دوم جانشین دفتریار اول خواهد شد …. چنانچه نیاز به اطلاعات دیگری دارید اعلام تا در حد توان در خدمت باشم

دوست بسیار عزیز ضمن پوزش بخاطر نبودنم در شبکه و اشکال در ورود به سایت باید به استحضارتون برسونم که خیر هیچ مرجع یا سایت بخصوصی که اطلاعات راجع به خرید امتیاز در آن یافت شود وجود ندارد شما بایستی در شهری که مایل به تاسیس دفتر از طریق ماده ۶۹ هستید با مراجعه به دفاتر قدیمی یا جامعه سردفتران در صورت تشکیل شدن بررسی کنید آیا دفاتری در حال بازنشستگی وجود دارند یا خیر و یا اینکه سردفتری اخیرا فوت شده یا نه ؟ منحصرا از همین دو طریق میتوانید اطلاعات مربوطه را بدست اورید موفقیتتان را آرزو دارم

دوست ارجمندم جناب ناصریان با تبریک آغاز ولایت و امامت حضرت مهدی و هفته ولادت با سعادت نبی اکرم در پاسخ به سئولتان در رابطه با شورایعالی ثبت باید عرض کنم که مطالعات گسترده ای در این خصوص نکرده ام و فرصت هم نیافته ام ولی تا آنجا که حقیر اطلاع دارد کتاب اراء شورایعالی ثبت تالیف استاد لنگرودی که خود نیز عضور شورا بوده اند و کتاب حقوق ثبت کاربردی تالیف آقایان سید احمد باختر و رئیسی میتواند راهگشای شما در تحقیق مورد نظر باشد البته کتاب حقوق  ثبت اسناد و املاک آقای شهری نیز حاوی مطالب ارزنده ایست که احتمالا در قسمت ماخذ و ارجاعات آن میتوانید به نتیجه مطلوب برسید …چنانچه مواردی بود اعلام فرمائید بررسی و باستحضار برسانم موفقیتتان را آرزو دارم

بهار ربیع … بوی عطر گل محمدی ….نغمه داوودی…. نوید رسالت نبوی ….طلوع خورشید نبوت …. همه و همه دست بدست هم داده تا سالی نیکو و سرشار از شادمانی و نشاط را به بنی آدم ارزانی دارد … بنظر میاید امسال سال با تاخیر شروع شده ولی سالی با عظمت … برای همه شما  سالی سراسر سلامتی وتوام با موفقیت ارزو دارم

به آغاز سال نو و تحول طبیعت نزدیک میشویم و خوشحال از اینکه سالی دیگر را به سلامت پشت سر گذاردیم و سالی نوین همراه با ارزوهای بزرگ و تو ام با بهروزی اغاز خواهیم کرد … بدین امید که همراه با دگرگونی طبیعت زیبا ما نیز از تحول همراه با معرفت و شناخت دور نمانیم و سال نو را با هدف مند کردن زندگی و بیرون ریختن کینه ها و عداوتها و بها دادن به ارزشها اغاز نمائیم یا مقلب القلوب والابصار … یا مدبر اللیل والنهار … یا محول اللحول والاحوال …. حول حالنا الی احسن الحال … آمین …

و بلحاظ تقارن این ایام سعید با اربعین حسینی بیاد بیاوریم قیام سیدالشهداء را … اسارت اهل بیت عصمت و طهارت را … مصیبتهای زینب کبری را … و اینک که کاروان ولایت و امامت به زعامت امام سجاد و به قافله سالاری شیر زن کربلا از شام به سوی مدینه و در مسیر نینوا در حرکت است تا بر قبور شهدا زیارتی و تجدید عهدی داشته باشد ما نیز بر حسین و یاران با وفایش سلامی داشته باشیم و در این ایام فرخنده سعی در حفظ شئونات ائمه معصومین داشته باشیم و از هر دو  مناسبت بنحو متعارف و شایسته تجلیل و احترام کنیم …. والسلام و با ارزوی بهروزی و سعادت و سلامتی یکایک عزیزان در سالی نو با اندیشه های نو و همکاری نو و…………..

با سلام خدمت دوستان و عزیزانی که در اینجا یا بخش سردفتری اسناد رسمی سایت حقوقدان در رابطه با آزمون سردفتری سئوالاتی نموده اند یا محبت فرمودند سئوال خود را ایمیل زده اند باید به استحضار برسانم امسال آزمون سردفتری اسناد رسمی برگزار نشد و علت آن نیز یکی عدم اعلام نیاز استانها و یکی لزوم بررسی همه جانبه این امر از طرف سازمان ثبت بوده است اخیرا ریاست محترم سازمان ثبت و معاونت قوه قضائیه اعلام  نموده اند که بعلت تعداد بیش از حد دفاتر و خارج از نیاز مقرر قانونی در حال حاضر آگهی منتشر نخواهد شد و بنظر میرسد در سال آتی نیز متقاضی نخواهند پذیرفت و تنها به صدور ابلاغ قبول شدگان قبل اکتفا میگردد که امید واریم با یک اعلام و احطار کسانی که قبول شده و پرونده خود را پیگیری نمینمایند تکلیف خود را با این مسئله مشخص نمایند البته دوستان عزیز و متقاضیان این شغل میتوانند در محل مورد تقاضا از دفاتری که در اجرای ماده ۶۹ توسط سردفتر مشمول بازنشستگی واگذار میشود استفاده نمایند و یا نسبت به خریداری امتیاز دفاتری که سردفتر آن فوت نموده است اقدام نمایند در پایان از جناب حاجی پور بخاطر لطف و محبت بیکرانشان نسبت به حقیر تشکر و سپاسگزاری و از غیبت دو هفته ای خود عذر خواهی مینمایم و سال خوشی را برای همگان آرزو دارم

از اینکه مدتی موفق نبودم خدمت برسم عذرخواهی میکنم گرچه توی این مدت هم زیاد سراغ منو نگرفتین
تصمیم کرفتم از دفاتر اسناد رسمی و جایگاهشون در جامعه بنویسم و اشکالاتی که وجود داره و راه حلهائی که بنظر میرسه برای رفع ان لازمه
و دست یاری به سوی دوستان بلند میکنم شاید مجموعه ای نفیس برای ارائه به متصدیان و اصلاح مقررات و ساختار سازمانی دفاتر باشد